市場人士估計，去年本港全年新批按揭金額達3,000億元，宗數達14萬宗，為歷史新高；去年全年新取用按揭貸款達2,000億元，較○八年增8.3%，創九七年後新高。

強調不打減息戰

銀行今年繼續積極爭奪按揭業務，市場更盛傳有個別中小型銀行，曾提供首年最優惠利率（P）減3.3厘、之後P減3.25厘超低息按揭優惠。洪丕正稱，渣打希望今年加大按揭業務量，原因是現時銀行「水浸」，將資金投放於美國國庫券或外匯基金票據的回報近乎零；基本上，承做其他任何業務都會有較佳回報，而且按揭業務是吸納新客戶的好渠道。

近年渣打香港爭奪按揭業務態度非常進取，去年初率先主力敍做銀行同業拆息按揭，更藉此於去年三月，有紀錄以來首度於按揭市場佔有率排名稱冠。隨着熱錢流入及拆息低企，該計劃更逐步取代傳統的最優惠利率按揭計劃，成為按揭市場主流。以宗數計算，渣打香港去年全年按揭市佔率為9.2%，名列第四。

儘管以宗數計，渣打香港按揭市佔率三甲不入，但洪丕正稱，若以貸款金額計，該行去年按揭市佔率達17%至19%，個別月份更達20%。他又指該行今年會力爭提高市佔率，但強調不會以減按息作招徠，會透過多元化產品吸客。

他表示，銀行面對最大的挑戰，依然是息差受壓的問題，因為存款息差近乎零，故此增加按揭業務量，部分是為減低息差受壓的影響。此外，銀行同時要靠其他商業活動、招股活動等方面帶來業務機會，並改善壞帳水平。

財管專人吸內地客

至於被金融海嘯「打沉」的財富管理業務，洪丕正相信，客戶會逐漸恢復信心，特別是隨着內地居民愈來愈富裕，其財富會流入香港，渣打香港將會把握這些機遇，該行已在分行網絡上作出配合，特別在某些網點有專人向內地客戶提供服務。