惠園開齋售1860萬

買家繼上周以3,780萬元購入禮頓山7座低層A室後，剛以4,500萬元再購6座中層B室。香港置業羅俊明稱，上述6座單位面積2,238方呎，8年升值約1.6倍，全區本月暫錄約60宗成交。

該行屠淑明稱，惠園高層B室以1,860萬元售出，11年升值約1.7倍，為屋苑五年來首宗成交。

美聯唐志傑稱，山頂嘉利別墅低層A室，面積約1,650方呎，以2,980萬元售出，呎價逾1.8萬元，八年帳面賺2,060萬元，升幅2.32倍。

港島洋房呎價倍升

另美聯表示，去年逾千萬元獨立屋登記錄629宗，創九七年後次高，其中大埔康樂園佔94宗居首。樓價方面，上季山頂、南區獨立屋平均呎價達28,952元高位，按年升109.6%。

中原何兆棠稱，山頂、南區去年樓價表現最佳的屋苑為嘉麟閣，按年升54%，其次大潭陽明山莊升49%，該盤錄65宗登記，為區內交投最旺屋苑。而兩區去年共錄421宗登記，總值203.8億元，按年增56%與49%，逾億元交投亦增76%至30宗，料今年表現與去年相若，當中內地客佔約30%，逾億元成交料增30%。