30/12/2009

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嘉多利山花園速袋320萬

豪宅做價升勢凌厲,九龍嘉多利山花園一個低層特色戶剛以2,200萬元易手,呎價近1.25萬元,原業主持貨僅3個月帳面賺320萬元。

美聯黃貴生稱,剛售出的嘉多利山花園特色戶,面積1,766方呎,連約300方呎花園,較本年九月購入價升值17%。亞洲地產姚雲龍稱,一內地投資移民商人以1,100萬元購入北角寶馬山花園7座中層A室。

陽明山莊呎價逾萬

中原林經國稱,大潭陽明山莊5座低層39室以1,400萬元易手,呎價逾1.07萬元;該行徐明基稱,跑馬地滿輝大廈低層G室亦以1,078萬元售出。

至於九龍站,消息指出,外資基金尚持有的數個君臨天下單位,接受買家出價洽購,意向價收窄至較購入價低約8%以內。

另外,灣仔會景閣極高層11室以1,150萬元登記售出,以面積972方呎計,呎價逾1.18萬元。上址買家為一家本地註冊公司,現董事分別姓蒙及冼,而新世界發展(00017)鄭家純原為該公司董事,但已於月前離任。

世紀21奇豐許秋偉稱,烏溪沙銀湖‧天峰1座中層A室,面積1,873方呎,以1,150萬元售出,屬同類單位首宗二手成交,半年升值110萬元。利嘉閣楊震霆稱,同屋苑8座中層D室以390萬元售出,半年升值約17%。