累售6伙 套3.3億

興勝項目管理董事周嘉峰表示，One LaSalle提價加推3樓A及B室，每戶售價5,500萬元，項目售出的6伙平均呎價1.87萬元，套現3.38億元。至於EIGHT COLLEGE擬明年次季推售，緊接或推售大角咀必發道91至93號工廈項目。另正考慮將收租的佐敦The Austin重建為豪宅。

市場預期樓市續升，主因落成量偏低，利嘉閣周滿傑引述屋宇署數據稱，今年首11個月落成單位僅6,766伙，僅佔政府年初預期約46%，同期動工量暫錄6,888伙，按年亦減少約1.5%，為九六年有紀錄以來次低。

未來數年落成量偏低

中原黃偉雄稱，本港新樓○五至一四年平均每年落成量僅1.2萬伙，遠低於○四至○八年平均每年4.6萬個新婚家庭數字，故料發展商續惜售新盤，明年成交金額料維持約1,200億元。今年整體樓價及租金分別升32%與26%，料明年中小型住宅樓價升10%至20%，豪宅升幅較溫和，整體租金料升5%至8%，明年二手成交量料10.5萬宗，按年升約19%，整體樓宇成交料15萬宗，總值6,000億元，按年升約12%與16%。至於本港樓價及租金要重返九七年高峰仍需兩至三年。

另代理透露，嘉里（00683）昨向各代理行發出西營盤縉城峰的委託書，首度派發平面圖等資料，最快下月八至十日開盤，平均意向呎價料約1.5萬元，較之前上調約25%，最低呎價料逾1萬元，據悉，該盤單位面積約496至1,186方呎，入場費料逾500萬元。目前西半山寶翠園平均呎價約近1萬元。

世紀21奇豐稱，澳洲回流買家一筆過458萬元向發展商購入馬鞍山迎濤灣2座高層H室。