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樓價自去年金融海嘯後逐步回升，帶動租金同步向上。據地產代理行數據顯示，今年首十一個月，全港50個指標二手屋苑租金已累升約21.8%，而在租盤短缺情況下，個別屋苑呎租升幅更高逾40%，其中西灣河鯉景灣呎租錄44.4%升幅，成為升勢最凌厲屋苑。
據利嘉閣數據，主要二手屋苑租金自今年二月起連升十個月，至上月底整體呎租達18.23元，較去年底約14.96元累積上升21.8%。
鯉景灣狂升44%最癲
若以屋苑分析，鯉景灣今年呎租升幅最大，首十一個月累升44.4%，其次為長沙灣宇晴軒升40.7%，第三位為將軍澳廣場累升38.8%。而多個屋苑呎租亦創出近年新高，如天水圍嘉湖山莊及粉嶺牽晴間，於十一月底呎租達8.8及11.5元，而元朗YOHO Town十月呎租一度高至13元，該三個屋苑呎租不但打破去年高位，更創該行○六年有紀錄後新高。
利嘉閣周滿傑預期，明年首季租金升幅將在5%以內。