本文重點
儘管周一賣地成績屬市場預期下限,但多家大行指不會對樓市帶來負面影響,地產股昨乘勢「反撲」跑贏大市,長實(00001)及新地(00016)漲1.75%及1.59%,榮膺第二及第三大升幅藍籌股,力撐昨早曾倒跌的恒指全日微升19點,收報21,499點。不過,假期前交投淡靜,成交額連續第二日創近一年新低,只有346億元。
結算前夕波幅僅216點
國企指數跑輸大市,全日下跌24點,收報12,644點。海通證券(香港)投資諮詢副總裁郭家耀表示,雖然今日為期指結算日,但因假期氣氛濃厚,恒指及國指昨日波幅只有216點及162點,估計短線恒指難脫21,400點至21,800點窄幅上落格局。
對於日前拍賣的兩幅白石角住宅用地,摩根士丹利認為,成交價僅較市場預期低8%,料不會對樓市有負面影響,估計信置(00083)白石角項目毛利會有15%。
高盛認為,信置可將白石角五幅土地合併取得更大發展,平均每方呎成本價料僅7,700元至8,000元,維持信置「買入」投資評級,目標價16.85元。
不過,里昂認為,雖然信置投得白石角餘下兩幅地皮,消除市場對信置土地不足的憂慮,同時合併白石角五幅土地發展,可將地價成本降低12%至平均每方呎6,324元,但連同早前投得的利東街及觀塘月華街項目,信置已承諾的地價達140億元,估計集團(包括聯營公司)的淨負債比率,會由六月底29%,增加至38%,因此維持信置「跑輸大市」投資評級。
霍建寧增持和黃50萬股
另昨日聯交所資料顯示,和黃(00013)董事總經理霍建寧加入增持和黃行列,本月二十二日按平均每股50.203元,增持50萬股和黃,涉資2,510萬元,消息刺激和黃股價飆升2.92%,成為最大升幅藍籌股。
港股美國預託證券(ADR)周二早段個別發展,當中滙控(00005)報88.91元,較本港昨日收市價高0.46元,中移(00941)報69.99元,高0.34元,但國壽(02628)報37.67元,低0.18元,若按比例推算,相當恒指微升47點,國指則微跌35點。