另外，鹿茵山莊個別洋房放盤更提價達三成，而有早前封盤的業主表示，由於麵粉已貴過麵包，故考慮加價5至8%才解封單位。

鹿茵業主平均加逾一成

利嘉閣郭兆輝表示，昨日賣地後，大埔區即時有業主提價，當中尤以鹿茵山莊情況較明顯，目前約50個放盤中，有半數在賣地後加價逾10%，平均每方呎叫價由7,350元，升至約8,100元。他稱，鹿茵山莊一幢雙號屋，原以1億元放售，但賣地前已「封盤」，賣地後業主更即時提價至1.3億元解封。

中原羅志豪稱，地皮連成本預期建成後呎價逾1萬元，而現時區內較大型屋苑如鹿茵山莊及康樂園等，部分呎價僅約6,000至7,000元水平，故相信是次拍賣地皮日後售價可成新指標，估計上述兩屋苑準買家會加快入市，料可刺激區內交投上升，樓價有望上升約5%。

至於業主方面，區內滌濤山業主何先生表示，早前曾以780萬元將所持有的單位放盤，但在賣地前已「封盤」，由於是次賣地成績理想，加上麵粉已貴過麵包，故考慮加價5至8%才解封單位。

御龍山擬加20％放盤

另一位業主孫小姐亦表示，原以770萬元放售沙田御龍山單位，但早前已封盤，因看好後市，加上是次賣地價錢合理，計劃春節後加價10至20%再放售單位。

此外，其他二手屋苑市況亦受帶動，港置王品弟稱，烏溪沙銀湖．天峰有四成放盤於月內已提價5至10%，其中1座中低層B室上月底以1,300萬元放盤，其後業主見賣地成績理想，決定反價7%再放售。美聯表示，將軍澳清水灣半島8座一海景戶，原以380萬元放售，昨隨即「轉售為租」。