本文重點
配合早前政府呼籲增加住宅土地供應，單是港鐵（00066）於明年三月底前，已計劃推出估計市值合共高約328億元的西鐵尖沙咀柯士甸站地盤C及D與西九龍南昌站兩個大型項目，料市值共約328億元；再加上市建局亦擬於未來一至兩年，推出最多9個重建項目，料市場土地供應將增加，故相信部分發展商昨因而留力未有以更進取價競投白石角地皮。
柯士甸站項目值128億
港鐵擬於短期招收發展意向的柯士甸站住宅發展，屬市區罕有新發展，料將吸引發展商爭奪。現時港鐵正積極與政府磋商項目補地價，料有機會成為明年首個推出的鐵路沿線項目。柯士甸站物業發展的總發展樓面約128.22萬方呎，提供單位約1,200伙，市場估計市值高約128億元。
另南昌站上蓋商住發展的可建樓面更高達逾326萬方呎，提供單位逾3,300伙，市場估值達約200億元，預期亦會成為爭奪目標。
至於市建局除正招標的深水埗荔枝角道／醫局街項目外，未來一至兩年尚擬推出有8個項目，包括深水埗海壇街／桂林街項目等，共涉約2,800伙，具體推出時間將視乎收購進度而定。