信置主席黃志祥稱，白石角二期D1地為集團全資投得，毗鄰的D2地則持85%股權，餘下15%由嘉華國際持有，昨日兩幅地皮成交價好合理，非天價，並指「香港樓永遠不會賣平」，料兩地總投資額約180億元，建築費每方呎2,600至2,700元，較毗鄰三幅地皮貴四成至五成，惟無集資壓力。

放大圖片	拍賣現場	長實執行董事 吳佳慶 成交價屬「好好價」，兩地成本呎價已逾1萬元，目前同區樓價仍未達此水平，反映發展商看好後市。

樓面呎價貴絕新界區

他指兩地最快半年後動工，將興建提供分層單位、低密度住宅及洋房的超級豪宅，最快兩年後開售，被問及日後每方呎售價會否達2萬元，他指「希望啦」，集團有份於○七年投得的白石角三幅地皮項目，冀明年推售。

新世界執行董事 梁志堅 集團昨獨資參與投地，未能奪地並無失望，兩幅地皮成交價合理。

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嘉華地產董事總經理呂耀華稱，白石角五幅住宅地將是九龍及新界區最現代化及環保的豪宅項目，銷售呎價可望達1.5萬元，又認為樓市現時僅「抖抖氣」，之後會繼續上升。

昨日為本財政年度的第二次土地拍賣，地政總署助理署長兼拍賣官苗力思以勾地價36.04億元，首先拍賣白石角二期D1地，由持38號牌的新世界（00017）率先承價，第二口價為36.5億元，其後每口價5,000萬元，但第二口承價相隔達數分鐘才獲承接，之後每口價都隔最少一至兩分鐘，直至47億元後才加快，七個競投者共承32口價，由持3號牌信置代表以51.5億元投得，歷時30分鐘。

D2地皮競投節奏就有天淵之別，該地開價及每口叫價相同，歷時約20分鐘，有十個競投者舉牌承接34口價，結果由持28號牌的嘉華國際以52.5億元投得。兩幅地皮樓面呎價均逾七千元，貴絕新界區。

長實（00001）執行董事吳佳慶表示，成交價屬「好好價」，對於市場指成交價屬預期下限，她強調只是市場期望太高。她指土地為香港珍貴資源，市民對居住環境有要求，興建的樓宇已不能太高，亦不能向橫發展，更顯地皮有一定價值。

南豐：五地不合併發展

南豐董事總經理蔡宏興表示，集團在區內有落腳點對投地有好處，但有份投資的三幅白石角地皮，不會與昨日拍賣的兩幅地皮合併發展。