深水埗及長沙灣一帶近年醞釀變天，已有多個重建項目陸續發展落成，令該區原本為九龍「老區」，逐漸演變成消費及大眾化社區。過去兩年，發展商亦覷準該區的未來發展，分別以單幢新盤作「試驗場」，亦錄得不俗成績。

舊區重建 發展商必爭

政府早前已表明加快住宅土地供應，市建局推出的發展項目亦令發展商虎視眈眈，其中位於荔枝角道、桂林街及醫局街的重建項目，由於地盤位置理想，加上面積逾3萬方呎，在市區較罕有，故反應熱烈。該項目昨推出招標，共邀請十多家發展商入標。

事實上，市建局陸續有重建項目於該區發展，近年各大發展商於該區引入不少單幢新盤，例如信置的海峯、新地的豐盛居等，樓齡僅約一年。

另有精品豪宅ONE NEW YORK及ONE MADISON等，主攻一房細單位，適合上車客。此等新進豪宅，料因該區未來發展更「值錢」，樓價不難水漲船高。

市建局已公布深水埗重建項目

保安道/懷惠道項目*

元州街/興華街/青山道項目*

青山道/興華街項目*

海壇街/桂林街及北河街項目

青山道/昌華街項目*

興華街/元州街/福榮街項目*

荔枝角道/桂林街及醫局街項目

順寧道項目

*與房協合作項目