比華利山別墅屬大埔區近年熱門的屋苑之一，成交亦見暢旺。利嘉閣分行經理歐陽志文稱，該屋苑剛過去周六、日的睇樓客有近50組，較勾地消息傳出前多出近兩成，現時最受歡迎的洋房分別為2,700餘方呎的E型屋、3,100餘方呎的D型屋及4,000餘方呎的G型屋，當中G型屋望吐露港海景，呎價近10,000元。
租金累升25％
他續稱，現時該屋苑業主的議價空間在5%以內，業主普遍具實力，故議價能力較高。另屋苑租值由年初至今已錄得約25%升幅，現時呎租約14元，與歷史高位19元尚有一段距離，租值上升亦是業主傾價硬淨的因素。現時比華利山別墅約有30個放盤，E型屋每方呎叫價約5,300元，G型屋則近10,000元。
物業資料
地址 大埔三門仔路
洋房數目 1期共372幢
洋房面積 2,700餘至逾11,000方呎
樓齡 2年
發展商 恒基地產