而即使發展商能勾出地皮，卻沒有優先投得地皮的權利，這種為他人作嫁衣裳的舉動，亦會令發展商卻步；再者地價估值由政府決定，八折勾地亦令發展商缺乏參考價，減低成功勾出機會。