市區重建局深水埗荔枝角道住宅項目，昨公布邀請15家發展商入標競逐該項目的發展權，並罕有地公布獲邀入標名單，當中除長實（00001）及新地（00016）等大型發展商，亦包括香港興業（00480）及富聯國際（00369）等中小型發展商；據悉，該項目招標條款要求項目日後售樓收益達22億元，即呎價逾8,000元才須分紅，變相賣斷項目。
一財團「遲到」獲允入標
市建局是次邀請入標參與荔枝角道項目的發展商，除上述之外，還有恒地（00012）、新世界（00017）、九建（00034）、會德豐地產（00049）、信置（00083）、中國海外（00688），以及Chen’s Holdings Limited，項目會於明年一月十八日截標。
市建局於本月初截收荔枝角道項目發展意向書，並接獲14份意向書，但最終有15家發展商獲邀入標，該局稱，其中一家財團在截收意向書後才趕抵現場，遴選委員會最後允許該財團入標。
售樓收益達22億須分紅
消息透露，荔枝角道項目招標條款較簡單，屬近乎賣斷方式，中標財團日後項目售樓收益達22億元，即住宅呎價約8,261元，才須給予市建局分紅，首1億元分紅比例為20%，其後每1億元遞增10%，最高分紅比例為50%。
另方面，韋堅信測量師行估價部董事林晉超預期，本月下旬拍賣的兩幅大埔白石角豪宅地，總市值料達117.52億元，即每方呎樓面地價8,153元。
市建局荔枝角道項目資料
位置 深水埗荔枝角道、桂林街及醫局街
佔地 約3.6萬方呎
單位量 約390伙（當中60多伙附方便長者設施）
發展詳情 3幢27至37層高商住樓
招標條款 項目售樓收益達22億元，分紅比例由20%至50%不等
截標日期 明年1月18日
部分獲邀入標財團 長實、恒地、新地、信置、新世界、會德豐地產、香港興業、富聯國際、中國海外及Chen’s Holdings Limited等15家公司