美聯邱鵬稱，嘉亨灣本月暫錄15宗成交，較上月同期升87.5%，平均呎價7,944元；而在本周期間，有一名來自上海的內地客，斥資2,768萬元先後購入三個1座中高層B室單位，面積均為922方呎，呎價由9,870至10,174元，當中有兩伙為連租約成交。

市場人士透露，由美資基金持有奧運站的浪澄灣一批單位，在月內連沽兩伙後，餘下不足十個單位已全線收窄減幅，由較購入價低6%，減至低4%；該批單位現大部分連租約放售。

美孚師奶兵團續沽貨

代理稱，一「師奶兵團」繼月初連沽荔枝角美孚新邨四伙後，在周內繼續出貨，再售出兩個單位，包括6期蘭秀道17號高層D室，以364萬售出，單位四個月升值15.6%；另一伙為8期百老滙街118號中層B室，成交價368萬，單位七月至今升值65萬。

市場續錄高價及短線獲利個案。利嘉閣李傑華表示，青衣灝景灣6座高層E及F室相連戶以905萬元售出，呎價6,228元，創同類單位九七後新高。

祥益稱，屯門兆山苑E座中層6室以130萬售出，呎價1,940元，單位三個月升值23.2萬；同區置樂花園5座中層F室以143萬元售出，呎價2,125元；上述兩單位呎價均創同類單位11年新高。

三買家齊搶偉華中心

美聯稱，沙田偉華中心4座中層G室獲三客爭購，最終獲投資客追價1.8萬元，以189.8萬易手，單位四個月升值11.8萬元。世紀21東方稱，紅磡黃埔花園2期9座低層F室以268萬成交，四個月帳面賺30萬。利嘉閣稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座中層E室以139萬售出，持貨五個月帳面獲利34萬。

市場氣氛好轉，中原城市大型屋苑領先指數本周報70.61點，與上周相同，該行黃良昇稱，指數十五周以來一直企穩70點之上。

此外，本報網上民意調查顯示，有37.9%受訪者認為短期樓價會上升，比例較上一次調查增3.2個百分點，已連升兩周，比例為十月下旬後最高及首次看升比例高於看跌比例。