溫總出到口要壓制樓市，一眾內房股豈能不腳軟？昨日之跌幅在近期之中算比較多，可見威力不少。國務院表示將出4招打擊炒風，包括從土地、金融及稅項當中着手，尚未有實質內容，實際還是先出口術，希望炒風自動收斂，那麼便毋須「動真格」。現實是樓價的確過高，導致輿論壓力日增，中央不能不正視。另方面，樓價過高亦影響消費力，薪金大半已拿去供樓或租樓，那來餘錢去消費？
上星期國務院宣布調整徵收二手樓營業稅，筆者當時認為措施仍溫和，但料不到短期內再由溫總發聲。看多隻內房新股急趕於今年上市，也是恐防中央出招壓制樓市。國務院打擊炒樓的招數隱而未發，反而對內房股更為不利，暫時對該類股份宜作避忌。近期多隻內房股勇於買地，似乎未懼降溫措施，包括首次「衝出廣州」的越秀投資（00123），當然，回報與風險成正比。
淺淺