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火炭銀禧花園鄰近港鐵火炭站，共由9座大廈組成，單位約2,260個，屋苑設有商場，提供基本生活所需。另方面，相比鄰近駿景園及御龍山，該盤屬港鐵火炭站一帶銀碼最細的中小型屋苑，其中面積644方呎的兩房戶吸引上車客追捧。
世紀21陳朝霞稱，該類兩房戶大廳以長形設計，入口不設玄關，亦沒有走廊位，惟其中一間睡房設有窗台，實用率約80%。陳氏又指出，屋苑同類兩房單位共有約544個，佔整體單位量約24%，分布於第1至8座的D及E室。至於景觀方面，由於銀禧花園坐向劃一，故全數可享有東南馬場方向開揚山河景致。
兩房戶交投平穩
她續稱，同類面積644方呎兩房戶交投平穩，一般佔全月成交量約40%，至於本月截至九日則暫錄8宗二手買賣，其中四宗為兩房成交個案，其中3座低層D室，成交價238萬元，呎價3,696元。她補充，目前屋苑有約40個同類買賣放盤，每方呎叫價3,800至4,000餘元，入場費250萬元。
租務成交方面，陳氏指出，本月暫錄5宗同類租務成交，平均呎租約14元。現時屋苑同類放租盤則有約15個，平均每方呎叫租約15至16元。