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臨近年底樓市表現愈戰愈勇，信置（00083）累售約220伙的荃灣御凱，日前剛錄高層戶呎價逾9,500元成交，創項目分層戶新高，該盤僅餘不足30伙待售，平均呎價約8,500元，入場費約840萬元起，稍後不排除加價，另長實（00001）累售逾1,100伙的將軍澳日出康城領都2期領峯，昨加推6座最後40伙發售，平均呎價逾5,000元，該批單位亦有機會加價。
信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，御凱近月交投保持暢旺，自今年大約七月入伙交樓以來，暫已售出30餘伙，當中約35伙位於50至59樓，平均呎價約8,000元，約3伙為60至63樓極高層戶，平均呎價約9,000元。
她指出，隨着樓盤基座商場商戶陸續開業，而連接毗鄰如心廣場及荃新天地1期的天橋剛已啟用，御凱的物業價值不斷上升，該盤1座60樓以上極高層面積1,739呎的大戶，剛以呎價逾9,500元售出，創項目分層戶新高，尚餘單位稍後不排除加價。
她透露，御凱已累售約220伙，現僅餘不足30伙待售，全屬高層海景戶，最低呎價約8,200元起，入場費約840萬元，最高售價約1,670萬元。
銀湖高層轉售獲利69萬
同系烏溪沙銀湖‧天峰頻錄二手獲利個案，世紀21奇豐徐永成稱，用家以480萬元購入屋苑5座高層G室，不足一年升值69萬元。港置阮振興稱，該屋苑1座低層G室售351萬元，呎價約5,036元低市價約5%，半年升值近一成，屋苑本月暫錄24宗成交。
至於領峯，長實地產投資董事黃思聰稱，該盤至今累售逾1,100伙，佔單位總數逾80%，套現約56億元，整項目尚餘200多伙待售，該盤6座尚餘最後40伙，全屬面積1,069至約1,300方呎大戶，昨已原價加推，平均即供呎價逾5,100元，最低呎價約4,350元起，入場費約510萬元，該批單位不排除會分段加價。項目銷售速度較預期理想，該盤70樓以上極高層戶的最高成交呎價約6,300元。
金朝陽大坑盤料下月賣
另代理透露，金朝陽（00878）位於大坑的新盤項目有機會於下月開售，項目提供逾100伙，發展商今將公布最新部署。