11/12/2009

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樓市Insider:奧海城千五萬迎聖誕

為咗迎接聖誕節,唔少商場都增加預算大搞宣傳,信和物業管理(商場推廣)總經理蘇蔡潔蓮同Vincent講,旗下奧海城商場今個月動用1,520萬元作為聖誕宣傳費用,比舊年多咗一成,預計期內人流按年增加13%去到930萬人次。而目前內地客佔商場人流約15%,相對早前再多咗5個百分點。

蘇蔡潔蓮又話,今個月宣傳費中,有60萬元用喺本月十二至二十日舉辦嘅鋼琴慈善表演籌款,目標籌約20萬元去幫助舊年四川大地震嘅災民。展望未來兩個星期六、日,合共四日嘅人流料123萬人次,按年升13%,營業額亦料有12%增長。現時商場出租率98%,呎租介乎40至300元。

蘇太又話,為咗幫奧海城商場「升呢」,出年會積極優化商戶組合,會引入名牌商戶,至於有咩新品牌,佢話要賣個關子喎。

代理採物業資料新表格

正所謂牽一髮動全身,差餉物業估價署早前推出咗「物業資訊網」之後,就停止透過電話為市民提供物業資訊服務,為咗配合新安排,《2009年地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)條例》亦需進行修訂,並且喺本月七日正式實施。

Vincent收到風,地產代理監管局昨日特別向業界發出執業指引,提醒代理朋友上述條例已修改,並需使用新版嘅「物業資料表格」及「出租資料表格」,而新版表格主要係刪除咗原有表格內的物業樓齡同面積資訊服務。

Vincent Lau