中原地產黃良昇指出，本年首十一個月二手居屋登記量、值已超越去年全年水平，顯示今年樓市向好，不少用家趁低息積極置業及換樓，帶動居屋交投暢旺。

穗禾苑上月買賣稱冠

至於按月方面，該行指出，上月二手居屋買賣登記錄822宗，總值12.66億元，按月微跌1.4%及0.5%。其中價值50萬元或以下的二手居屋買賣升幅最多，上月錄得4宗成交，按月升3倍；價值100萬元以上至150萬元的居屋買賣登記佔最多，錄得323宗，按月增加2.2%，不過價值50萬元以上至100萬元的居屋登記按月則減12.8%至109宗。

而十一月份以沙田穗禾苑錄得32宗買賣登記居首，總值4,737.3萬元，第二、三位分別為屯門兆康苑與九龍灣麗晶花園，分別錄得26宗及22宗。期內成交總值最高個案為鰂魚涌康山花園6座中層G室，成交價360萬元，第二位為柴灣樂翠臺1座高層A室，成交價346萬元。