11/12/2009

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Emaar縮沙拒併杜拜同業

杜拜世界債務危機暴露出杜拜樓市泡沫爆破,短短一年間由天堂變地獄,當地最大發展商Emaar Properties為求自保,宣布放棄與杜拜酋長馬克圖姆旗下杜拜控股的三家地產公司包括Dubai Properties、Sama Dubai及Tatweer合併。

應聲急漲15% CDS價回落

受消息刺激,Emaar股價收市急漲近15%,並帶動當地股市止瀉,DFM指數收市反彈7%,報1,640點,創二月以來最大升幅,信貸違約掉期(CDS)價格亦6日以來首度回落。

Emaar周三在聲明中指出,合併交易已不合乎經濟原則。分析員稱,Emaar的財政狀況遠較原先計劃合併的地產公司良好,認為如果與一家有問題的公司合併,只會製造一個更大的問題。Emaar六月時估計,收購會令公司負債增至134億迪拉姆(約288億港元)。評級機構穆迪日前調低Emaar等六家杜拜地產商的信貸評級,其中Emaar被調低兩級至B1。

Emaar是將成為全球最高建築物杜拜塔的發展商,○七年亦曾放棄與馬克圖姆進行以地換股計劃,涉及金額達76億美元,倘交易落實,馬克圖姆在Emaar的持股量將增加28個百分點至51%。

另外,消息人士透露,杜拜控股傳已出售手上埃及投資銀行EFG-Hermes 6.5%股權,套現1.14億美元。杜拜控股○七年十一月斥資11億美元入股EFG-Hermes,取得兩成半股權。

至於中東最大航空公司、由杜拜政府全資擁有的阿聯酋航空昨日則宣布,已成功獲得花旗等提供用作購買6架A380飛機的融資,涉及11.3億美元,並於下周接收第五架A380。總裁克拉克稱財政健全,本地及海外融資均未曾遇困難。