根據國統局的統計，十一月全國70大中城市樓價年上揚5.7%，連升6個月，新建住宅銷售價年增6.2%，按月升1.5%，二手住宅銷售價格升5.5%，按月升0.6%。分地區看，新建住宅銷售價格按年上漲的城市有67個，其中漲幅最大的為廣州，升14.7%，其次為深圳，升幅為12.6%。

首11月樓盤銷售升53％

近期不少內房股陸續公布理想銷售成績，而國統局的數據顯示，今年首11個月全國商品房銷售面積7.5203億平方米，較去年同期升53%；涉及銷售額3.5987萬億元（人民幣‧下同），按年大幅增長86.8%。

相比起樓價及商品房銷售額升幅，全國完成房地產開發投資額增長較溫和，今年一至十一月全國完成房地產開發投資3.1271萬億元，較去年同期增長17.8%；其中商品住宅完成投資2.2369萬億元，增長15.7%，佔房地產開發投資總額約71.5%。

上述數據顯示內地樓市未有冷卻的迹象，中央前日則宣布明年開始將個人住房轉讓營業稅徵免時限由兩年恢復至五年，對此，中信嘉華銀行高級副總裁兼中國業務首席經濟師廖群認為，此舉反映出中央不希望樓市熱的訊號，若明年內地樓價進一步上漲，不排除監管部門祭出新的調控政策。

明年上半年料處調整期

他又預期，明年上半年房地產市場會處於調整階段，尤其交易量將明顯回落，但估計樓價的下調幅度不會超過10%，而在年中以後，樓市有望轉趨穩定。

不過，蘇格蘭皇家銀行發表報告指，中央終止個人住房轉讓營業稅優惠，其他住房消費政策則繼續實施，消除了未來數個月的不明朗因素，遂將內房股評級由「中性」調高至「跑贏大市」。中銀國際亦指，有關措施只會對二手樓的交易產生影響，或有機會延長買家持有物業的時間，但對於一手樓銷售影響較小，故維持內房股「增持」評級。