02/12/2009

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領峯山景戶630萬進場

發展商推盤意欲仍積極。長實(00001)透露,將軍澳日出康城領都2期領峯的銷情理想,短期內有機會提前加推向山四房戶,入場費料630萬元起,呎價4,800至4,900元起。另代理稱,該盤首批山景戶開價最快今揭盅,有機會明起發售。

長實地產投資董事黃思聰稱,領峯6座A、B室經已封盤,近日接獲不少買家查詢面積1,300方呎的山景四房戶,為回應需求,該盤7座A、B室銷情達一定數量後,將提前加推小量6座面積1,300方呎向山四房戶,入場費料630萬元起。

二按首18月延期供本

他指出,針對換樓客及投資者需要,該盤夥尚乘財富推出樓價20%二按首18個月延期供本計劃,買家可以樓價10%的低首期入市,並享5%即供折扣,二按不設罰息期,息口為最優惠利率(P相等5.25厘)加0.25厘,買家亦可透過尚乘轉介銀行承做一按。

尚乘財富董事兼行政總裁曾慶璘預計,今年集團收入逾1.4億元,料明年總財富管理和按揭業務增長分別達30%和8%,而今年新做按揭金額達20億元。

環保觸覺主席譚凱邦稱,新售樓書指引實施下,領峯樓書仍未如實反映樓盤情況,該會今將去信長實及港鐵(00066)。另該會建議將新盤派發樓書時間提早至開售前七天,而整個日出康城尚待興建物業應減至16幢,並加入通風廊等,下周該會將到城規會反映意見。

黃思聰回應,領峯樓書已跟足商會及政府指引,並沒有遺漏,集團一向呼籲買家親身了解地盤實際環境。