餘貨入場費5600萬

永泰亞洲企業拓展總監李簡鳳玲稱，懿峯為集團首個在港島的住宅項目，項目尚餘待售的18伙全位於50餘至60餘樓，並享有維港景，呎價3萬元起，以最細面積1,888方呎計，估計入場費逾5,600萬元，現時仍有條件加價。該盤只為買家提供建築期付款辦法，首期為樓價25%，物業最快二○一一年第四季入伙，項目將於本周末以預約形式，開放設於灣仔W Square的示範單位予準買家參觀。

永泰亞洲李簡鳳玲（左）稱，懿峯待售的18伙全為極高層海景戶。

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李太表示，該盤累售約64伙，佔整項目近80%，成交呎價介乎1.45萬至4.2萬元，售價由2,720萬至9,800萬元，套現27億元，買家中有五個購入全層2伙。整體客源中，佔30%為海外人士，包括日本、比利時及瑞士等。同系的九龍科發道懿薈現正拆棚，料可於本月底前完成，有機會於明年初重推最後10餘個高層戶，惟呎價有待進一步檢討。

對於有報道指懿峯跳層的問題，李簡鳳玲回應，此情況在港普遍而獲市場接受，只要買家清楚了解，並在買樓前掌握足夠的資訊，則毋須就此立法。

南豐綠悅沽兩洋房

其他新盤方面，中原陳忠浩稱，南豐發展的綠悅F號示範屋，面積2,447方呎，以1,180萬元售出，呎價4,822元，另同屋苑C號屋以970萬元售，呎價3,946元。該項目現餘5伙，售價970萬元起。

港置朱達強稱，信置（00083）荃灣御凱2座高層B室，以1,025.4萬元由外區買家承接，呎價約8,144元。

另昨日實施3項樓花新指引，新地（00016）九龍東峻弦及太子道東譽‧港灣，以及恒地（00012）上水御景峰和西半山天匯，均在售樓處派發新式樣價單，並引入建築面積及實用面積呎價。