本文重點
政府雖表明會適時推出優化勾地機制措施，但仍未能引起發展商勾地意欲。地政總署公布，上月再錄零勾地被拒，為連續三個月出現相同情況，而自今年一月至上月，只有兩個月錄得勾地被拒個案。另規劃署建議在勾地表內的東涌第3A區商業地，加設地積比率5倍及建築物高度70米（主水平基準‧下同）發展限制。
地政總署亦公布多宗補地價個案，中海（00688）上水古洞南蓮塘尾住宅項目補價11.7602億元，每方呎3,104元；油塘崇信街4號住宅補價2.1565億元，每方呎2,428元；信置（00083）淺水灣道38號補價525萬元。另傳新世界（00017）達成元朗唐人新村住宅項目補地價磋商，涉資約2.56億元。
東涌商地限高70米
此外，規劃署建議修訂東涌市中心分區計劃大綱圖，於東涌第3A區商業地加設地積比率5倍及高度70米發展限制，該地面積約10.48萬方呎，註明公共交通交匯處樓面須計算入可建樓面，城規會本周五審議；地政總署預計地皮最早可供出售期為今年十二月。而13個團體就中區警署建築群提交的申請，建議加入77米高限及保留F倉等，規劃署不予支持。
另政府擬於日內公布新界東北三個新發展區規劃詳情，據悉，坪輋及打鼓嶺住宅地積比率低於3倍，而粉嶺北及古洞北的地積比率將低於5倍。