經歷大半年旺市，銀主盤數量於本年春節後急速被消化。環亞拍賣董事曾傑俊稱，現市場上銀主盤約100多伙，較年初400多伙減少約75%，料短期內流通量將在目前水平徘徊。

該拍賣行今日公開拍賣20項物業，其中包括兩個住宅銀主盤，其中淘大花園I座中層6室，面積501方呎，開價168萬元，呎價約3,353元，另同區安基苑基仁閣低層4室，開價118萬元，兩單位同較市價低約15%。

嘉賢居「平手價」拍賣

忠誠地產今推25項物業拍賣，包括兩個業主樓花單位，其中嘉賢居中層F室，面積737方呎，開價388萬元。據市場資訊顯示，原業主於九月份以相若水平購入，而是次開價屬市價。另沙田壹號雲頂8座中層D室，面積1,351方呎，開價890萬元，據悉，開價較購入價高近80萬元 。

至於下周三卓先亦有3個住宅銀主物業拍賣，部分開價低市價近20%，其中薄扶林置富花園富業苑低層C室，面積694方呎，開價250萬元，低市價約19%。另同場亦會拍賣15個元朗村屋銀主戶，開價介乎8萬至23萬元。

嘉賢居

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指標屋苑買賣彈12%

部分業主叫價回軟令二手止跌回升。利嘉閣稱，50個指標屋苑上周錄303宗成交，較前周回升12%，樓價微升0.3%；期內淘大花園交投增2.25倍至13宗最大，天水圍嘉湖山莊呎價升6.7%至2,303元，為樓價升幅最大屋苑。

港置鍾坤文指出，奧運站柏景灣6座高層D室以730萬元易手，呎價7,163元，單位原叫價780萬元。美聯吳志輝亦稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街74號中層A室減價10萬元，以380萬元易手。