此外，《人民日報》引述中國土地勘察規劃院地價所所長趙松表示，「地王」訊息無論真假，都影響潛在買家的心理，令有意購買「地王」周邊住宅的買家更恐慌，不利正常市場價格形成。

高價搶地惹投機

中國社會科學院城市發展與環境研究中心研究員楊重光表示，在全球經濟尚未好轉、內地信貸相對寬鬆的背景下，土地市場極容易成為投機市場，如果土地進行資本化槓桿運作，頻頻製造高價搶地現象，泡沫會被迅速吹大，損害經濟。

此外，中國社科院昨日發布《住房綠皮書》，監測顯示至今年九月，全國土地市場交易活躍，住房用地成交量連續八個月呈增長趨勢，今年首三季的累計成交量超過去年同期水平，而且成交總額普遍較高。《住房綠皮書》預測，由於地方政府追求土地收入，各地土地供應會增加，土地交易面積增，價格將繼續上升。