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資本策略（00497）公布，鄧普頓資產管理旗下的Templeton Strategic Emerging Markets Fund，投資7,800萬元於資本策略發行之可換股票據，票息四厘，全數換股後，將佔資本策略擴大後股本3.6%，資本策略主席鍾楚義指本身的持股量為29.9%，規例容許下會增持。鍾楚義說過往投資資本策略的基金，以對沖基金為主，希望透過鄧普頓這類長線基金，有更多傳統基金對該公司有興趣。
換股價0.25元
鍾楚義表示，雙方就入股方式已討論一段時間，資本策略曾於今年八月以每股0.245元配股，之後股價下跌，鍾楚義認為若低於該配股價再配股予鄧普頓，對現有股東不好，雙方遂協議以可換股票據方式入股。票據三年期，換股價0.25元，較昨日收市價有15.7%溢價。
鄧普頓於投資前亦有到上海視察整體環境，鍾楚義透露，鄧普頓新興國家投資管理行政主席麥博士會在下月三日——可換股票據交易完成日親來香港。
是次票據發行額不多，鍾氏認為不應視為集資活動，反而是合作意義重大。他指公司手頭現金足以支付洽商中的上海商業及零售物業項目，目前香港物業市場仍具足夠波幅，該公司的策略是捕捉香港物業價格波幅，套現後轉投上海這長線回報更佳的地區。他估計上海投資期需三至五年。
內地現仍草擬辦法，讓保險公司可以投資物業。他相信，內地機構透過投資物業賺取租金的風氣會慢慢形成，未來為投資物業退市不是難題。目前在內地收購物業的主要對手是信託公司及地產公司，反而外資基金因借貸困難，已不是物業市場的活躍參與者。