鰂魚涌康怡花園平均呎價6,518元，已衝破去年高位，其中一個三房戶新近以呎價7,129元售出。中原楊文傑表示，剛售出的A座中低層三房4室，面積902方呎，位處單邊及享山景，屬屋苑優質戶，以643萬元易手，買家為同區租客。該屋苑本月暫錄24宗成交，料全月可突破上月錄得的25宗水平。
北角莊士維港軒樓齡新兼享海景，近日連錄多宗成交。中原地產林龍南表示，該屋苑低層A室，面積494方呎，原則兩房間隔，以306萬元易手，呎價6,194元，單位兩年升值58萬元。另一宗成交的買家為上述低層戶之向隅客，見單位被人捷足先登，故隨即以328萬元購入屋苑高層A室單位，平均呎價6,640元。