新盤溢價料降至15%

美聯首席分析師劉嘉輝稱，買家憂慮政府房策可能有變，入市態度轉趨審慎，料第四季二手住宅交投將按季跌20%，而今年七至十月間，本地新盤較二手物業有約31%溢價，但受不明朗因素影響，買家未必願意支付過高風險溢價，料未來數月新盤較二手物業溢價將降到15%至20%。

他指出，截至二十八日，本月整體物業買賣註冊錄10,082宗，為連續七個月錄得逾萬宗交投月份，今年暫時累積註冊量已達110,629宗，涉約4,207億元，金額已超越去年全年，期內一手私宅註冊金額錄929億元，較去年全年升36%。他認為，政府不應復建居屋。

代理行佣金收入勁跌

另方面，中原陳永傑稱，本月該行住宅部佣金收入暫僅1.5億元，料全月約1.6億元，按月跌11.1%，並創八個月新低，亦屬今年第三低，若與今年八月高位的2.8億元比較，則低約42.9%。利嘉閣廖偉強透露，該行本月佣金收入約5,300萬元，較上月的6,600萬元少19.7%，亦為二月後新低。