資產估值高逾億半

根據資產互換協議，華創將獲得的資產，總值49.37億元，較華潤集團換得的華創資產估值總額47.84億元，高出約1.53億元。雙方按公平原則磋商，同意華創從華潤獲折扣，以現金3,000萬元支付差額。

公司董事總經理陳朗形容，今次交易是華創結束綜合業務邁向消費行業的里程碑，今次重組是一個良機，讓公司全面退出非核心業務，及收購增長率較快的業務，以強化中國消費及零售市場領導者的地位。

華創首席財務官黎汝雄表示，母公司較大的折扣價將家世界售予華創，顯示其對公司及小股東的支持。家世界是母公司○七年收購並對其進行系列重組，當時其業務仍處於虧損狀態，更要承擔5億元的債務風險，但經歷去年金融危機後，華創認為現時是收購家世界快速擴展的好時機，故達成是次交易。

未擬賣房產業務

家世界○八年有6,280萬元（人民幣‧下同）虧損，但今年上半年已有4,370萬元稅後淨利潤，估計全年能有少許利潤，希望可於一○及一一年為華創帶來較佳貢獻。黎汝雄續稱，家世界令華創的大型超市數目，由109間增至184間，擴展至7個新省份，包括河南、河北、吉林及陝西等。至於收購聊城啤酒，他說符合對附屬公司華潤雪花的全國擴展計劃，以發展其於山東省的分銷網絡及產能。

至於華創餘下非核心業務，即房地產投資，黎汝雄說有很好現金流，將作長期投資，未擬出售，亦不會擴展。而今次與母公司互換資產後，母公司亦再沒有其他資產可注入華創。此外，在被問及出售與思捷（00330）的合營公司進展時，他說仍在與多方買家初步洽商，暫無消息可公布。

華創現時業務一覽

‧主營業務

零售：超級市場及物流，今次向母公司收購家世界後大型超市數目將由109間增至184間。

飲品：啤酒及純淨水，○八年底持有60家啤酒廠，年產量高達1200萬千升，今次向母公司收購聊城啤酒，年產9萬升，年底前將增至20萬升。

食品加工及經銷：五豐行

‧物業

中、港擁各類收租物業（因提供現金流，沒出售打算，但也不會擴充）

‧非核心業務

紡織：今次售予母公司

貨櫃碼頭：HIT今次售予母公司

與思捷（00330）合營公司：正與多個買家洽出售