本文重點
恒地（00012）斥資近96億元為落禾沙項目補地價，屬近年涉額最大的單一補地價個案，而近年最大宗單一補地價個案，為長實（00001）等旗下將軍澳日出康城2期領都，涉及補地價金額逾80億元；至於現正申請的補地價項目中，則以新地（00016）的西貢十四鄉大型住宅項目最矚目，料補地價金額將高達190億元。
長實等早前同時投得港鐵將軍澳康城站上蓋日出康城一至三期，並分3次進行補地價，其中項目2期領都於○六年四月的補地價金額高達80.6億元，以總樓面約351.7萬方呎計算，每方呎樓面地價約2,292元。
名城每呎地價2017
另同系的大圍車廠上蓋住宅項目名城1期則於同年的七月完成補地價，涉及金額約73.8億元，總樓面約365.8萬方呎，每方呎樓面地價約2,017元。
至於信置（00083）馬鐵烏溪沙站上蓋項目銀湖‧天峰2、3期發展，則於○六年合共補地價33.9億元，以總樓面約109萬方呎計算，每方呎樓面呎價約3,110元。
十四鄉涉樓面480萬呎
現時有不少大型發展項目正申請補地價，包括新地的西貢十四鄉大型住宅項目、港鐵（00066）尖沙咀柯士甸道地盤C及D商住項目及新世界（00017）西貢大埔仔住宅發展等，其中以十四鄉項目最矚目，涉及的可建樓面逾480萬方呎，市場估計補地價金額將高約190億元。