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現時商廈樓價仍與○七年高峰時有距離，吸引投資者頻頻大手吸納。消息稱，金鐘力寶中心及上環中遠大廈共錄四層樓面成交，涉資共近8億元，為近期市場罕見；其中力寶中心2座28樓由「摸王」黎汝遠斥約1.66億元掃入，另同座17樓則獲紀惠廖偉麟以約1.64億元購入。
廖偉麟 黎汝遠購力寶
資深投資者廖偉麟表示，剛購入的力寶中心2座17樓，面積約1.26萬方呎，呎價約12,950元。他指出，由於中區未來甲級商廈供應少，故升值潛力高。他透露，個人初步計劃明年斥資約3億至4億元增持優質物業。
據悉，廖氏今年六月斥資6,369萬元購入同區海富中心1座29樓C1、C2及B3室，近日先後摸出前兩間，帳面獲利約450萬元；另廖氏本月購入該層B1室及上環信德中心東翼3108室，涉資共約8,631萬元。
美聯商業營業董事翁鴻祥說，黎汝遠購入的力寶中心2座28樓，面積約12,083方呎，租金回報約3.5厘；原業主約四年帳面賺約7,200萬元，獲利幅度近80%。據悉，上述力寶中心兩宗全層成交，為去年金融海嘯後首宗。
市場人士稱，剛易手的中遠大廈兩層中高層，呎價各約1.05萬及1.28萬元，涉資約2.07億及2.62億元；據悉該兩層原業主均為基金。