恒大初步招股文件顯示，恒大初步擬集資15億美元（約117億港元），消息指公司與承銷團本周日（十八日）敲定招股價範圍，下周四（二十二日）公開招股。消息指恒大今次捲土重來，獲彤叔私人名義斥資1.5至2億美元認購、中渝置地（01224）主席張松橋亦傳入飛。

初步招股資料顯示，恒大去年六月曾非公開配售集資5.06億美元（約39.468億港元），獲鄭裕彤家族控股公司周大福斥資1.5億美元認購、科威特Global Investment House、美林及德銀亦有參與。

恒大半年少賺34％

截至今年六月底止上半年，恒大純利跌約34.1%至5億元（人民幣‧下同），但預測全年度純利增近一倍至10.33億元，預期上市後派息比率10%。恒大九月底止合約銷售額231億元，較去年同期增長逾三倍，期內已竣工未交付建築面積約1,730萬方米，目前持有現金約100億元。恒大目前土儲建築面積約5,120萬方米，平均每方米成本約445元。

至於卓越，繼引入國壽（02628）及平保（02318）作基礎投資者後，國際配售亦獲西京投資董事長劉央表示認購2,000萬美元。

卓越招股價最高2.6元

卓越預測十二月底止年度綜合盈利不少於6.235億元，每股盈利0.05元。出席推介會的投資者透露，卓越招股價2.1至2.6港元計算，○九年度預測市盈率35至43.3倍，劉央引述市場有預測卓越二○一○年度純利27至28億元，推算年度預測市盈率約9至11倍。卓越集資所得，近50%收購土地，近30%為項目建築成本。