16/10/2009

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工廈當旺 業主轉軚放售

剛公布的施政報告提出不少有利工廈市場的建議,令近期轉旺的工廈樓市,更加火上加油。據美聯鄒永堅同Vincent講,有一個投資者早排以七百八十萬元掃入觀塘世紀工商中心一個面積五千八百三十一方呎低層單位,呎價一千三百三十八元,原本作為長線投資,不過聽完施政報告提出的活化工廈建議,相信會大大帶動工廈樓價,於是隨即將該單位提價兩成放售。

另外,Vincent剛剛同億京項目籌劃經理黎裕宗傾開,原來該集團喺長沙灣道九三二號嘅工廈重建項目,屬非同意紙方案,可以隨時賣樓,已經密密手累積獲預留咗差不多五成樓面,涉及超過十層樓面,平均呎價約四千餘元。另利嘉閣朱亮恒講,上個月全港工廈物業買賣登記總值突破三十四點六億元,除按月飆升百分之九十七外,仲創下逾十年新高。

代理生意增 開分行

近排樓價一路咁升,令地產代理行生意盆滿缽滿,Vincent八到,北角「地膽」世紀21日昇上月營業額約有三百萬元,比去年十月低位上升差唔多七倍,同時亦是開業四年來的單月新高。

與此同時,世紀21日昇董事黃文龍話,公司今個月剛剛在城市花園增開分行,下個月會在港運城多開一間,屆時住宅分行嘅數目共有四間,希望人手在下年之內增加近七成,至五十人;另該公司亦會在今年開設首間工商舖分行,以圖拓新錢源。

Vincent Lau