料明年底始見頂

來自南加州大學的格林於訪問中表示，斷供個案激增，主要由於失業增加令業主無力還債，令不少信貸紀錄良好的業主被迫斷供。標普分析師指出，優質按揭違約增加，風險較高的另類按揭違約亦大增。摩根大通按揭部主管洛曼亦指，斷供收樓的個案仍未見頂，預期上升趨勢將持續至一○年底，要到明年第二季失業率升至10.2%後才見頂回落。

RealtyTrac續稱，在美國各州份當中，以內華達州斷供情況最為嚴重，共有4.79萬宗斷供收樓個案，按年大升59%，較全國平均數高約5倍；而加州及亞利桑那州則以平均每53個有按揭的家庭中，有一個出現斷供的數字緊隨其後，並列美國第二大斷供「災區」。

紐約樓價連跌8季

斷供收樓增加意味樓價將下滑，地產估價公司Miller Samuel指，紐約地區的第三季樓價中位數按年下挫6.7%至47.6萬，為連續第八季錄得按年跌幅，同期豪宅價格中位數亦跌約14%至104萬美元，並指樓價下跌潮已蔓延至所有物業。