16/10/2009

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港人憂通脹亞洲居首

第三季投資者情緒調查顯示,本港投資者情緒指數為139,排行亞洲第七,較上季的125升11%。本港投資者對股票及物業市道均感樂觀,分別有80%及88%受訪者預期,本年第四季股市及樓市會保持穩定,甚至有增幅,增幅分別平均9.5%及4.2%。惟經歷多次金融危機後,港人已具「居安思危」意識,88%受訪者擔心市場過熱引發來年通脹重臨,憂慮程度是亞太區13個市場之首。

是次調查於本年九月進行,以網上形式訪問1,342位,分布於亞太區13個市場的富裕投資者。受訪者均30歲以上,並持有最少10萬美元資產或投資。

重組投資抗擊通脹

ING投資管理亞太區高級投資經理梁健輝表示,股樓齊旺、零售市道好轉、七大工業國經濟改善,再加上內地氣氛感染,本港投資者持續樂觀,77%受訪者認為本港經濟已改善,較第二季升30%。惟全球經濟復甦迹象,亦為本港投資者帶來憂慮,分別有88%及64%受訪者相信來年本港再現通脹及加息。

這份中長線通脹憂慮,促使本港投資者重新分配或增加投資組合作出抵抗。71%受訪者首選股票,金價屢創新高及保值本質亦令44%本港受訪者考慮投資黃金,42%則選擇外幣。而樓價現居於高位,受訪者普遍興趣大減,只有33%以買樓抗通脹,選擇情況與新加坡相若。

樓市泡沫看法分歧

對於市場憂慮樓市泡沫重現,梁健輝指樓市現呈兩極化,而非泡沫,因豪宅樓價飆升對一般物業價格影響不大,重要的是投資者的供樓支出佔收入比例,普遍維持於30%至40%的合理水平,銀行業借貸亦無過熱,地產商業務亦只是回升至去年三月左右的水平,與九七年的泡沫市道相距甚遠。

梁健輝補充,除非本港通脹呈現出乎意料飆升,或美國失業率喘定帶起復甦勢頭,國際資金才有機會流出本港,現階段國際資金仍會選擇留港。