在豪宅售價創下每平方呎超過6萬元的紀錄之時，曾蔭權在施政報告提到樓市出現泡沫，或會重新推出拍賣土地政策，而更值得關注的是「活化工廈」政策，以優惠措施讓工廈補地價轉作商業用途。香港目前有逾千幢工業大廈，不少經已荒廢導致資源浪費，部分較優質地段若改作商廈或酒店料有一定吸引力。
香港上市公司當中，持有工業大廈的並不多，即使持有，所佔公司資產值亦甚低，而不少工廈相信是由工業企業持有，較值錢的相信是九龍灣工廈，許多已改建為商廈和商場。另方面，如果工廈改建商廈增多，對一些收租股可能構成租金上的壓力。當然，收租股的商廈地點較為優越，但供應增多始終會有不利影響，尤其對乙級商廈而言。
工廈改建或會帶動建築行業，前日已見有建築股偷步上升，而昨日仍見龍頭股中國建築（03311）顯著做好。
淺淺