08/10/2009

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皇府灣呎價破2.1萬

南區洋房做價屢創新高,一廠商以9,600萬元購入大潭皇府灣單號屋,呎價突破2.1萬元,而樂聲電子(00213)日前亦以呎價近2.2萬元購入壽臣山道東1號15號屋,兩宗成交同創該項目新高。

上述皇府灣單號屋,面積4,440方呎,連花園,呎價21,622元,上址由茂昇投資有限公司購入,據公司註冊處資料,該公司董事包括李謀任。據悉,李氏為廠商,早前曾購入部分商舖。

樂聲電子買南區洋房

近期南區洋房交投活躍,除上述成交外,舂磡角道日前有洋房以逾2.4億元售出,而日前樂聲電子亦以9,450萬元購入壽臣山道東1號15號屋,以洋房面積約4,331方呎計,呎價21,819元。

分層豪宅方面,消息指出,大潭陽明山莊10座低層61室,面積2,772方呎,以3,638萬元易手,呎價逾1.31萬元,原業主13年賺1,538萬元,另同屋苑5座中層35室以1,350萬元連租約售,呎價1.039萬元,租金回報率3.9厘。

消息指出,大潭浪琴園4座低層B室,面積1,906方呎,成交價2,050萬元,呎價近1.08萬元。發展商以約1,500萬元售出薄扶林AQUA 33第3座低層C室。另外,九龍站天璽月鑽璽低層D室以1,850萬元售出,以面積1,221方呎計,呎價逾1.5萬元,較三月時購入價升值300萬元。