08/10/2009

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嘉亨灣回報4.1厘

投資者入市態度積極,美聯李振榮表示,西灣河嘉亨灣6座高層G室,面積約698方呎,獲投資者以約468萬元購入,呎價約6,705元,料回報率約4.1厘。

北角半山富豪閣有單位在24年間升值逾7.7倍,港置莊啟虹稱,一外區用家斥約828萬元購入屋苑2座中高層B室,呎價約7,946元,而原業主於八五年以約95萬元購入,期內帳面獲利約733萬元。

亞洲地產姚雲龍表示,北角城市花園7座高層E室,面積約1,174方呎,成交價958萬元,呎價8,160元,單位享全海景,故業主放盤僅兩小時,即獲買家購入。

數名買家爭購將中

美聯林振聲表示,該行一名代理為換樓買家送訂到廣州,終成功以325萬元購入將軍澳南豐廣場6座中層D室,面積877方呎,呎價約3,706元,而上述單位享公園景,故同時獲多名買家洽購。

茶果嶺麗港城錄自製相連戶成交,美聯吳妙粧稱,剛售出的11座低層A、B室,面積1,576方呎,作價約750萬元,呎價約4,759元。

新港城6年升值70%

利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山新港城P座低層1室售195萬元,呎價3,877元,單位6年升值約70%。

利嘉閣徐子豪指,一買家以428萬元購沙田第一城33座極低層C室,原業主持貨16年賺98萬元。

中原洪泉清表示,一租客以313.8萬元購入東涌水藍天岸1座高層G室,面積681方呎,呎價4,608元。

美聯莫子淦稱,剛獲承接的荃灣樂悠居極高層6室,面積約433方呎,成交價195萬元,呎價約4,503元屬市價,原業主於去年六月以約180萬元購入,反映現做價已超越去年高位。

屯門大興花園1期有單位放盤兩日即獲承接,祥益黃振文稱,單位為2座低層G室,成交價116萬元。

祥益李啟昌指,屯門叠茵庭1座中層B室,放盤僅4天,即以190萬元售出。