本文重點
內地資金湧入，非住宅物業亦受惠。美聯工商舖（00459）行政總裁黃子華表示，近月買家客源中，內地人士比例增至約20%至30%，較三至四年前不足5%顯增，而該行預計，本季整體工商舖物業售價升約10%至15%，成交量升幅約10%，並料今年全幢工廈、商廈及服務式住宅成交達50宗，涉資120億元，按年分別升30%及15%。
港貨倉租金亞太第二貴
高力國際剛公布一項環球工業物業市場報告指出，香港貨倉物業每月呎租約9.9元，蟬聯亞太區排名第2位、及全球第4高。該行（香港）工業部董事趙偉雄表示，雖然報告顯示香港優質工業地皮售價是全球最高，但仍不及本港甲級寫字樓及豪宅地皮高昂，現時全幢工廈及分層工業單位投資回報率近6至6.5厘，仍屬吸引水平，故料未來12個月工業物業租金會升5%。該報告又指出，日本東京貨倉物業每月呎租約14.3元，繼續成為全球最高。