本文重點
去年入伙新盤的租務盤源大減，刺激租金不斷上升，大角咀浪澄灣九月份的成交呎租約20元，較年初升17.6%，現時該盤的月租金由約1.4萬元起，地產代理預期，隨着業主轉租為賣個案續增，屋苑年底前租金將再升10%。
港置馮樹勳指，浪澄灣年初時的租金曾低見每方呎約17元，至近月已回升，本月屋苑暫錄約1宗租務成交，上月則錄7宗租務成交，平均呎租20元。
他續稱，浪澄灣全數提供700餘方呎的兩房戶，當中外望開揚景致的6座C、D室，面積約744方呎，月租金則由約1.4萬元起，其中6座低層C室，客、飯廳呈長形設計，入口設有小玄關位，新近以每月1.46萬元租出，呎租19.6元。
租轉賣增 盤源大減
他補充，近日浪澄灣頻錄業主轉租為賣個案，租盤放盤量僅餘25個，較年初跌近30%，平均每方呎叫租則約21元，預期租盤將續有收緊迹象，刺激租金年內再升10%。