地產研究公司Reis指出，美國第三季寫字樓空置率由一年前的百分之十三點七升至百分之十六點五，創五年新高，期內實質租金大瀉百分之八點五，錄得九五年以來最大跌幅。物業經紀商高緯亦指，紐約曼哈頓上季寫字樓空置率升至百分之十一點一。
Reis董事卡拉諾表示，寫字樓租金在雷曼兄弟破產後加速下滑，相信隨着人手減少，租客會繼續削減租用面積。
商廈按揭撥備不足
《華爾街日報》引述阿特蘭大聯儲銀行分析員康韋上月撰寫的一份報告，認為美國銀行業並未因應物業價格和租金下跌，就其商業物業貸款作出充足撥備，擔心業界重蹈房屋市場的覆轍，未來勢錄龐大虧損。
明年虧損恐達45％
康韋在報告中預測至明年，商業物業貸款虧損比率將升至四成半，而銀行進行估值時亦十分困難，因為市場交易幾陷停頓。據該報進行的分析指，在擁有大量商業物業貸款的銀行中，第二季每一美元壞帳，只作出三十八美仙撥備，遠低於○七年初的一點五八美元。
聯儲局官員證實該報告的確存在，但不代表當局的官方立場，稱報告是為聯邦及州政府的銀行調查員編製。紐約聯儲銀行行長達德利周一於演說中提到，銀行業未來將面對更多虧損，尤其是業務側重商業地產市場的銀行。