Reis研究部董事Victor Calanog表示，雖然上季是傳統房屋租賃較暢旺的日子，但住宅空置率卻持續攀升，預料第四季房屋需求將會更加疲弱，空置率有可能在今年底創歷史新高。

失業勢釀新一波斷供潮

眾議院金融服務委員會主席法蘭克擬在下周推出議案，以美國金融機構已償還的20億美元救市基金遏止房屋斷供潮，向有失業及斷供收樓危機的美國人提供貸款。他預料將會有新一波斷供潮爆發，但今次問題不是由不合資格的人士獲批按揭所引發，而是合資格人士受累長期失業，令他們失去還款能力。

法蘭克又稱，他對上周公布的就業數據感失望，料就業市場滑坡會持續，現時未能看見職位數目會回復至有利社會健康發展的水平，認為政府應開始考慮提振就業的政策。他又呼籲政府抽回用於伊拉克的數以百億美元軍費，以該筆資金創造職位。

據摩根大通經濟師上周五給予客戶的資料預料，美國要到二○一三年才能收復今次衰退期中所流失的職位。據該行估計，美國自○七年底衰退開始迄今，流失職位達800萬，較官方估計多逾80萬個。

摩通首席經濟師卡斯曼及全球經濟協調部董事漢斯萊說，該行料美國今年下半年經濟增長3.5%，明年料增長3.2%，較市場普遍預期樂觀，但即使美國經濟以此速度增長，亦需要四年時間才能收復在衰退中流失的職位。

未擬推次輪救市方案

另外，彭博社報道指，華府計劃以減稅等措施提振就業市場，取代推出第二輪刺激經濟方案，當局正討論包括增加交通開支、延長首次置業的稅務優惠及失業救濟等方案，希望在不會大幅增加華府財赤壓力的同時，又能應付失業率上升的問題。

雖然白宮新聞秘書吉布斯重申，華府未有計劃推出第二輪經濟刺激方案，只是考慮擴大首輪方案的規模。惟經濟政策研究中心（CEPR）聯席主管貝克認為，這些方案與新一輪救市無異。