本文重點
本港超級洋房在買家追捧下,成交步伐加快,近期獲買家積極洽購的山頂百祿徑15號,市傳已落實交易,成交價約3.6億元,呎價逾5萬元,呎價料為本港洋房第三高。
百祿徑15號及17號現址原屬華懋集團王德輝舊居,數年前由莊士機構(00367)或有關人士購入重建,上述15號屋面積約7,100方呎,花園約3,600方呎,呎價逾5萬元,本報昨未成功聯絡業主查詢有關消息。而最近超級洋房十分「搶手」,如山頂普樂道16號日前亦傳以約3.3億元易手。
曼山大戶賣1999萬
中原陳靄華稱,荔枝角曼克頓山本周內錄4宗千呎戶成交,一代理送訂往上海,促成2座中層A室交易,作價1,999萬元,面積2,035方呎。
香港置業曹永達表示,中半山慧景臺B座高層2室以約820萬元售出,較九七年七月購入價高逾一成。利嘉閣黃龍智稱,鰂魚涌太古城海景花園青松閣高層G室成交價1,120萬元,呎價9,894元;該行林植培稱,西半山帝豪閣C座低層4室以1,090萬元售,6年升值約1.45倍。
消息指,南區華景園3座低層A室售1,800萬元,呎價逾1萬元;灣仔會景閣低層14室以1,720萬元售,呎價逾1.3萬元。中原黎劍茵稱,中半山滿峰臺中層A室成交價1,680萬元。
中原徐明基稱,跑馬地樂陶苑C座高層7室,面積1,225方呎,以1,480萬元售出,呎價逾1.2萬元,而比華利山G座低層1室售1,180萬元。