利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，截至九月二十八日，第三季一手成交總值達403.1億元，預期全季將達415億元，較第二季的338.8億元顯著上升，並創○七年第四季後的按季新高。

不過期內一手登記量僅錄4,963宗，較第二季的6,761宗下跌，一手成交佔整體住宅買賣登記比例亦僅14.2%，較第二季下跌4.7個百分點。

日出康城上季稱王

按地區分析，截至九月二十八日，第三季九龍區一手登記量大跌39%至1,494宗，不過由於區內包括天璽、君臨天下及名鑄等多個豪宅新盤悉數開售，令成交總值較第二季升39%至197.17億元，為成交總值升幅最理想的地區；港島區暫錄452宗一手買賣登記，較第二季增加12%，總值亦按季升8%至51.64億元。至於新界區的一手登記量則按季跌23%至3,017宗，總值則升3%至150.16億元。

若以樓盤分類，第三季日出康城領都及首都分別錄1,677宗及71宗一手買賣登記，總值分別82.15億及3.14億元，令日出康城成為期內最熱賣的新盤，其中登記量更佔期內全港一手住宅買賣登記量35%之多。登記量、值居次同為恒隆地產（00101）及港鐵（00066）的九龍站君臨天下，期內錄463宗一手登記，成交總值83.07億元。

另中原黃田偉表示，投資者以465萬元售出將軍澳領都3座右翼高層B室，面積907方呎，呎價為5,127元，持貨僅兩個月帳面賺54.3萬元，升幅13.2%，賺價及賺幅暫為項目最高。

今季料15新盤登場

周滿傑續稱，受近月豪宅新盤銷情理想帶動，今年首九個月一手買賣登記錄13,271宗，總值889.1億元，已分別超越去年全年10,881宗及780.3億元水平，預計第四季將再有15個新盤項目，涉及約7,240伙一手單位可供發售，令全年一手成交總值有望挑戰1,200億元水平。