首創置業（02868）至今能如此成功是它能根據對房地產市場的情況及政策方向的判斷，針對不同地區的市場特點及不同樓盤的特質，採取分步的銷售策略，不僅增強品牌的影響力，同時促進新盤的銷情。

嚴控成本奏效

例如公司於成都、瀋陽相繼推出「國際化高檔社區」樓盤——首創國際城，且擬在今年繼續於天津和西安等地陸續推出類似系列的項目。以「精彩在世界之先」為理念的首創國際城，憑藉項目規模化及標準化營運有效地縮減發展時間，嚴控開發成本，令公司的品牌優勢及樓盤競爭力得以集中體現。

成都首創國際城項目以「新派國際化」理念，成為公司於西南地區第一個「首創國際城」項目，從去年推售以來，受到客戶普遍歡迎。至於瀋陽國際城是公司拓展環渤海地區市場以至東北的策略性項目，此項目在渾南核心地段，與五裏河中央商業地區隔河相望，又經渾河橋連接金廊的方便及繁華，由去年發售以來市場反應不錯。

首創的A-Z Town項目系列作為全國倣效的第一個「多元化複合社區」項目，依靠優良地點，對客戶需求準確掌握，讓公司進駐著名商業中心，深受客戶追捧。再者，旗下天津寶翠花都為公司「低密度人文社區」項目的代表作，此樓盤的前期銷售取得良好的成績，累積了品牌效應，並帶動後期新進單位依然有滿意的表現。

恒豐證券董事總經理 張華峰

（作者為註冊持牌人士）