09/09/2009

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券商點股二：方興毛利率可回升

方興地產（00817）公布了中期業績，收入升45%至25.49億元，純利按年倒退61%至4.34億元，若撇投資物業公允值收益，實質純利升17%至4.19億元。方興的表現遜於預期，因為銷售成本增1.2倍至約13.28億元，毛利率由去年同期65%降至48%，惟管理層表示下半年總體毛利率將回復至60%，前景仍然樂觀。預計下半年出租率保持逾90%，租金收入將提供穩定現金流，建議投資者可繼續持有。

英皇證券　建議持有