本文重點
港島優質商廈成交熾熱，投資者伺機沽貨獲利，尖東置業剛售出北角萬國寶通中心4樓連4車位，作價約7,037萬元，不足兩年帳面賺約2,111萬元。另資深投資者廖偉麟以確認人形式，拆售金鐘海富中心1座其中29樓C1室，呎價約1.1萬元，除創該廈金融海嘯後新高外，較入貨價高逾10%，持貨約三個月帳面速賺121萬元。
美聯商業麥世強稱，剛易手的萬國寶通中心4樓，呎價約5,000元，較購入價升值約43%。該行翁鴻祥表示，廖偉麟今年六月以平均呎價約9,900元購入海富中心1座B2、C1及C2室，現拆售C1室，成交價約1,215萬元。
新紀元17樓放售
第一太平戴維斯香港及澳門行政總裁李偉文指出，中區甲級商廈全層盤源不多，加上上環新紀元廣場低座成交呎價大多低於1萬元，故吸引投資者垂青，他料獲洽購中的中環盈置大廈或短期內有結果。該行資深董事袁志光稱，現放售的新紀元廣場低座17樓，其中約5,000方呎單位連約售，呎租約37元。
另土地註冊處資料，銅鑼灣景隆街2號地下2號以2.36億元售；金鐘遠東金融中心43樓8室以4,838.4萬元售；旺角西洋菜南街216號地下及1樓以2,980萬元易手，另旺角道21號地下售2,433萬元。高力國際麥海倫料，未來12個月舖租橫向或上升不多於3%。