本文重點
物業重估盈餘大幅減少，拖累方興地產（00817）中期盈利倒退61.1%，至4.34億元，撇除上述非現金因素的核心盈利，則按年增17%，至4.18億元，不派息。方興上半年整體銷售毛利率跌17個百分點至48%，首席財務官江南解釋，期內物業開發板塊毛利率由66%降至36%，但預計下半年整體毛利率可重上60%以上水平。
截至今年六月底止半年，方興錄得物業重估盈餘2,045萬元，同比大減98.2%。期內物業租賃利潤跌72.9%，至3.96億元；酒店經營利潤少19.2%，至1.06億元；物業發展利潤則增21.3%，至4.24億元。
眾安調高賣樓目標
江南說，下半年旗下珠海項目約有30伙可供出售，市值約2億至3億元，另銷售上海港國際客運中心4幢寫字樓所得的26億元，料可於下半年入帳。收租業務方面，江南指有信心旗下所有物業的出租率，於下半年可保持90%。其負債比率六月底時升至39%，但仍有空間升至50%。
SOHO中國（00410）亦公布半年業績，六月底止中期虧轉盈，賺1,253萬元（人民幣‧下同），不派息。另眾安房產（00672）主席施侃成稱，公司今年原訂合約銷售目標約11億元，但首8個月已達10.04億元，遂調高全年目標20%至約13.2億元。