利嘉閣黃偉基指，大圍金獅花園2期A座中層1室，面積499方呎，成交價153萬元，呎價3,066元，較去年六月購入價高出14%，反映樓價已升穿金融海嘯前水平，該屋苑上月平均呎價升6.3%至2,819元。
世紀21陽光物業陳朝霞表示，火炭穗禾苑J座低層9室，連租約以130萬元成交，呎價2,421元，原業主於去年三月至今帳面獲利12.2萬元，租金回報率料約5厘。
置業18胡佩碧稱，馬鞍山翠擁華庭7座低層F室，面積963方呎，獲投資者以340萬元連租約承接，呎價3,531元，租金回報率達4厘。另同區雅典居現活躍放盤僅餘約15個，較以往大跌約50%，日前7座中層D室，以460萬元易手，呎價5,105元，單位十二年貶值65.2%。